广东东莞住宅能升值吗？

卖房子的小冯：随着经济水平的不断发展，人民生活水平的提高，人们对广东东莞买房越来越重视。广东东莞房子不仅是住的地方，也是理财投资的好机会。所以大家会更关注房产的地理位置，那里升值空间大。

伏女士：广东东莞有些房子很好租，但升值潜力不大，有些则正好相反。所以，在投资之前，考察目标房屋的位置，包括三个方面:一是了解目标房屋位置的未来规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租户类型和需求，掌握租金波动情况，计算年回报率。

东莞小姜：广东东莞买房不只是为了住，更是为了升值。如果不考虑这方面，广东东莞房子不升值后期卖不出去，就算卖了也是亏本的。交通便利的房子很受大家欢迎。

东莞网友郎女士：广东东莞买房需要稀缺资源。俗话说“物以稀为贵”。如果你的房子有稀缺资源，比如离名校近，可以让孩子上名校；或者靠近地铁站，方便出行。那么这样的房子自然有很大的升值潜力。不知道有多少新闻披露，家长为了让孩子上名校，宁愿出高价买一套无法居住的危房。由此可见，学区房的巨大吸引力之大！所以你在买房的时候，一定要注意房子里有没有稀缺资源。如果它没有特色，甚至太普通，你最好不要买！