- 回答者：东莞网友费女士
很多人在东莞买房首先要注意房地产的地理位置是否交通便利，环境是否舒适，但如果你开始东莞房子可以在自住的同时保持和增加价值。这不是两全其美吗？有句话叫集群效应。我们可以询问购买的房地产附近是否有大型房地产开发商开发的高价房地产，或者房地产位置是否在大型商业区。如果是这样，你的房地产离涨价不远了。
广东东莞综合优势：东莞是华侨之乡、粤剧之乡，东莞房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，东莞新开盘的商品房数量应该会很多。
售楼小郝：在农村，人们赚钱的第一件事就是盖房子，城市不惜贷款买房，未来二三十年透支的收入也应该在东莞买房。东莞房子是每个人都无法回避的问题。毕竟，美好的生活离不开宽敞舒适的生活环境和完善的商业、教育和医疗设施。
东莞网友米女士：位置，也就是位置，只需要能买到好的位置，但也不能买到便宜的边区。购买边区只能是一种东莞房子买不起，先上车换票。尽可能靠在中间，不能靠，去地铁，旅行方便的地方。品牌物业，物业是未来生活环境的保证，也是未来增值的亮点，现在一个好的物业在未来至关重要。房子类型，没有暗房子，有通风、照明、阳光，越透明越好，越方形越好。小面积不能达到这么好，没有暗房子，通风，照明就足够了。
张先生：东莞买房是生活的亮点，买家现在会考虑是否是城市中心，是否是城市未来的发展方向，是否有绝版资源优势，是否是著名的学区住房，周边生活设施完善，交通便利等，如果上述条件越满足，房地产位置价值越稀缺，越值得购买，越安全，降价的可能性越低。
卖房子的小潘：如今的东莞房地产不仅解决了住房问题，还包括爱情、婚姻、教育、医疗、户籍、金融等属性。根据相关数据，90后拥有房地产的结婚率高达65%，90后没有房地产的结婚率只有25%。这就是房子的魅力所在。
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海南房产咨询师
