今年广东东莞的房价怎么样？适合入手吗

朱女士：影响东莞房价的因素有很多，所以，购房者在东莞买房时一定要多方面考察，多选择几个房子作比较，最后选择一个性价比高的房子。

热心网友殷：影响东莞房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策，包括买房补贴、降息、降首付、取消限购、房产中介抬价等等。这些因素都会刺激购房者的买房行为，让购房者扎堆买房，东莞房价自然就上升了。

售楼小狄：广东东莞商品房价格主要由三大块组成：土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用。目前价格构成绝大部分比重在前二者。另外，发展商的开发建设成本、选用的结构类型也导致成本的差异。在广东东莞购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。