- 回答者:热心网友殷
东莞房屋为永远产权,日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由于历史原因,也存在土地使用年限不足70年的住宅,买房时需要辨认清楚。
东莞商品房分析:生活环境。很多人愿意住在郊区,是因为郊区的居住环境好。市区交通拥挤,空气质量差强人意。考虑到家人的健康问题,在选房子的时候也需要选择居住环境好的房子。
东莞网友任先生:从2000年到2020年的20年间,我们国家赶上了最好的时候,GDP每年增长8%,甚至有几年超过10%。随着城市化的快速发展,大量农民进入城市,教育制度的改革和发展使大量年轻人接受了高等教育。这些人现在已经成为城市发展的中坚力量。当年几万块钱买的房子,现在变成了几十万甚至上百万。
东莞网友金先生:本以为经过短暂的调控,楼市政策会有所松动。谁能想到,这一次,国家已经下定决心,并且多次表示,未来五年,楼市调控绝不松绑,只是由城决定。就目前的楼市调控来看,各地的楼市政策都在逐步升级,也就是政策越来越严。与此同时,各大银行也纷纷上调房贷利率。在这种情况下,即使是刚需购房者在东莞也会越来越难。所以,在楼市调控不会松绑的情况下,自然是越早买房越好。换句话说,今年是你买房的最好时机,刚需者趁早!
顾先生:在广东东莞是否买房这个问题上,每个人的想法都不一样:有人认为买房是自己的终身目标。有些人认为赚点钱应该首先改善他们的生活。有些人认为体面职业的关键是好好生活。这样的人最容易加入广东东莞买房大军。
傅女士:东莞买房时投资回报一定是第一需求。为什么?因为如果过几年你想换掉,这也是你的刚性需求。如果你买的第一套房子不涨了,你会怎么置换?如果实在不想上去,还不如租房子住。
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